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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  鏈傢地產市場研究部張旭認為,受到個稅調整的影響,增值較高的房源出售難度增大,大多數業主持價觀望,報價上調的現象有所減少。盡管如此,目前作為成交支撐的剛需購房者更加傾向於免稅房或低稅房,市場整體交易難度會上升。

  受假期影響,5月首周成交量環比大降近8成

2-5月北京二手住宅周成交量變化

5月首周京二手房網簽僅517套 環比降近8成



  新浪樂居訊(編輯 西佳博)新浪樂居根據北京市住建委網簽數據統計,5月第一周(04.29-05.05),北京市二手住宅網簽517套,環比下降近8成。二手住宅成交均價為26554元/平方米,環比上周小幅上漲1%。

  新增客源量較上周增加兩成以上,新政落地近一個月,部分觀望需求逐漸釋放,但能夠形成實際成交的並不多。而新增房源維持下降趨勢,從4月初以來,連續4周,新增房源環比降幅保持在10%左右。

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  上周二手房成交均價26554元/平,環比小幅上漲1%苗栗小額借款信貸年息

  5月第一周,二手住宅成交均價為26554元/平方米,環比上周小幅上漲1%。



2-5月北京二手住宅周成交均價變化

  上周北京二手房網簽僅為與去年同期的三分之一。4月底回升的成交趨勢因逢假期再次回落。517套的成交水平,還不到去年12月及今年1月日均成交量。

  新政落地以後,一方面剛需成為市場成交主體,結構性拉低瞭成交均價,使4月第三周至5月第一周二手住宅均價水平比3月份明顯降低。另一方面,一些出售意願較強的業主漲價現象明顯減少,房價短期上漲動力減弱,有望在二季度維持平穩。

  新增房源量持續下降,二手住宅市場整體交易難度上升

  由於"五一"假期,4月底小幅回升的成交再度跌落。當前市場觀望情緒依然較濃,業主入市積極較低,部分房源由售轉租,新增房源量持續回落信貸屏東春日信貸。盡管從新增客源角度看,市場需求有所回升,但短期內,誠意入市的需求仍會以剛需為主。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-07/09512173005.shtml

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