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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??劉姓負責人說，該項目被取締後，當地一直在進行植被恢復，目前已經恢復瞭原狀。2014年底，項目整改通過瞭國傢相關部門的驗收。

??“這個項目一直是停滯狀態，2012年就被政府叫停瞭”。徐偉星說，在被取締前，政府已經叫停，現在這個島基本保持瞭原始狀態。

??記者發現，在瀏陽太平橋鎮，還存在另一傢以養老園名義申報的高爾夫球場，球場場地已現雛形，目前也已被政府部門叫停進行整改。

??2014年9月27日和11月17日，經省環保廳、長沙市環保局、瀏陽市環保局、古港鎮人民政府現場調查核實，土地按照規劃已恢復原狀，消除瞭球場特征，拆除瞭違法違規建築物，水庫周邊生態環境完好，球場已取締到位。記者梁美蘭通訊員彭小雲

??2012年10月，該球場項目業主單位向長沙市環保局出具瞭《關於終止瀏陽古港藥食兩用植物園項目投資的決定》，因項目不符合國傢產業政策方向及有違環保法規，無法辦理立項，自行退出項目建設。項目業主單位對土建部分進行瞭恢復，對生態植被進行瞭修復。

??分析

??發現

??本報長沙訊湖南省國土資源廳3月31日發佈消息：“瀏陽市醫食兩用植物園高爾夫球場”已於2014年11月取締到位。

??據新華社電國傢近10年來多次出臺整治高爾夫球場的禁令：2004年，國務院辦公廳發佈瞭《關於暫停新建高爾夫球場的通知》，暫停高爾夫球場的開發建設。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/16205988947904260533133.shtml

??作為66個被取締的高爾夫球場之一，“湖南瀏陽市醫食兩用植物園高爾夫球場”，位於長沙市瀏陽市古港鎮梅田湖村的一座小島“花果山”上。

??省國土資源廳：球場取締因非法占用林地

??借口舉辦重大賽事

??據新華社電業內人士告訴記者，大部分球場在土地項目申報時往往並不打高爾夫球場的名義。“曲線審批”主要有以下三類典型方式：

??李本斌說，按照上級部門的規定，由於項目占用瞭部分耕地和林地，現在請瞭人進行耕地復耕，林地要補種果樹，“我們還要種玉米種蔬菜”。

??另一傢高爾夫球場“養老生態園”已停工

??3月31日中午，記者在瀏陽市古港鎮梅田湖村瞭解到，“花果山”處於梅田水庫中間，面積約有80畝。

??——國傢行政學院教授竹立傢

??通報稱，“瀏陽市醫食兩用植物園高爾夫球場”位於瀏陽市古港鎮梅田湖村、港星村境內，非法占用林地1334平方米，球場內梅田湖水庫於2005年列入湖南省主要地表水系水環境功能區劃的飲用水源保護區域，當時未依法辦理環保審批手續擅自開工建設，未在水利主管部門辦理相關行政許可，同時擬占用林地但未向林業主管部門申報辦理征用林地手續和未辦理《鄉村建設規劃許可證》。

違規高爾夫球場如何建成

??近日，國傢部委聯合公佈已取締的高爾夫球場名單，“瀏陽市醫食兩用植物園高爾夫球場”被取締。

??球場位於瀏陽古港鎮，3月31日，記者在當地看到，球場位於古港鎮梅田湖的湖心島。據瞭解，由於政策原因，該建設項目剛啟動就被叫停，在2012年底被取締，2014年底通過國傢部委的整治驗收。

??花果山通過一座窄橋與公路相通，島內有一條泥濘的土路。山上植被茂密，上面長滿瞭樹木、雜草，被破壞的植被已經恢復。說起島上的高爾夫球場，附近村民稱有所耳聞，但實際上並沒有建好。

??放眼望去，高爾夫球場已見雛形，記者沿著尚未修好的路往裡面走，球場內部大大小小的草坪已經鋪好，但草坪上長滿瞭雜草。一側的山腳下豎著“規范整改，全面達標”的牌子。牌子旁邊還豎著一個告知牌，上面寫著：“本項目正按國傢及市政府相關規定進行全面房屋二胎銀行申辦任何問題免費諮詢停工整改”，落款為瀏陽市烽匯生態農業有限公司。

??據瞭解，這個球場占地2000多畝，按照18洞國際標準建設，以“養老園”名義報建，申報項目為建設瀏陽國際養生養老園，於2010年開工建設。目前，球場部分已修建完畢，配套的球場會所尚未完工。

??“早就停工瞭，現在裡面有人在種菜。”現場一名工作人員說，項目從去年就已經被叫停瞭，現在基本都荒廢瞭，鋪好的草坪滿是野草。

??該項目負責人李本斌告訴記者，國傢關於高爾夫球場的政策一出，項目就被叫停瞭，由於沒有完工，一直沒有正式對外營業，原來涉及高爾夫特征的設施也被拆除。

??“當時隻是進行瞭前期征地和清場工作。”劉姓負責人說，由於該地是水源地，按規定不能建高爾夫球場。據介紹，2012年該高爾夫球場被列入取締名單。

??對該項目的未來，李本斌回復說，現在不能動工，具體要等國傢政策出臺。

??對此高爾夫球場，劉姓負責人說，該項目屬於整改類，目前已被叫停整改，要求其停止對外營業，拆除與高爾夫有關的設施，“具體如何處置要等國傢政策出臺。”記者張樹波實習生黃安珣

??雖然清理高爾夫球場是中央的要求，但具體落實的還是地方的職能部門，而當初審批的也正是這些部門。因此，可能存在選擇性執法，甚至不排除執法者與違法經營者沆瀣一氣。

??2010年和2012年，瀏陽市國土資源局、環保局、規劃局和長沙市環保局分別對其進行瞭行政處罰，並已責令停止違法行為，退出非法占地。

??數據

??全國高爾夫球場數量10年增2倍

??本報長沙訊3月31日下午，記者註意到，在瀏陽太平橋鎮，還有一個打著“養老生態園”旗號建設的高爾夫球場，不過已經停工。銹跡斑斑的鐵門內，地上堆滿瞭建築材料。

??2006年12月，國傢發改委、國土資源部聯合發文明確規定，別墅類房地產、高爾夫、賽馬場等項目被列入禁止用地項目。

??2011年，國傢發改委、國土資源部等11部委聯合印發瞭《關於開展全國高爾夫球場綜合清理整治工作的通知》，明確要求在規范高爾夫球場建設的意見出臺前，各地一律不得擅自批準和開工建設高爾夫球場項目;2014年7月又再次發文。

??然而，明令之下，高爾夫球場的建設仍屢禁不止。據不完全統計，2004年中央發文暫停新建高爾夫球場時，全國的高爾夫球場數量不到200傢。經過10年，這個數字已經超過600傢。

內容來自sina新聞

??大多違規球場項目申報打著別的名義

??通報

??3月31日下午，瀏陽市發改局劉姓負責人向瀟湘晨報記者證實，“瀏陽市醫食兩用植物園高爾夫球場”於2010年開建，當時報建手續尚未獲批，國傢房貸屏東枋寮房貸有政策不允許新建球場，該項目被叫停。

??如廣州九龍湖高爾夫球會下的國王球場。該球場作為亞運會高爾夫比賽備用場地和媒體中心於2008年開工，2011年7月，國王球場開始試營業，但未經國土部門批準，擅自占用土地建設達1732.05畝。記者獲悉，去年底，該球場已停止營業。

??借口建度假村

??如湖北咸寧旅遊新城高爾夫球場。該球場位於咸寧市旅遊新城，周邊包括酒店和旅遊景點等設施，這座球場也借此機會建設起來，被湖北省相關部門列入取締名單，記者去年底獲悉，該球場已改為網球場對外營業。

??借口建綠地公園

??如上海南公館高爾夫俱樂部，位於上海市東郊，地塊原先的用途是綠地，卻擅自經營高爾夫球場，於去年底被相關部門取締。

??然而，耍著同樣把戲卻至今相安無事的也不在少數。如位於吉林長白山旅遊度假區的高爾夫球場也未受影響。該球場是當初以冬奧會滑雪項目進行用地審批，然而實施中卻是滑雪、高爾夫兩季輪流經營。

??瀏陽古港鎮副鎮長徐偉星告訴記者，梅田水庫是鎮上的飲用水源，幾年前，有商傢看中瞭水庫中的島，打算建高爾夫球場，但是由於與國傢產業政策不符，報建手續未批。

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