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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "'十二五'期間，13.2萬戶保障房輪候傢庭的住房困難都將基本解決。未來三年，這些傢庭必須配租或配售到其申請的保障房類型。"朝陽區和海淀區分別已在2011年和今年年初試點瞭保障房統一申請審核，這兩個區並不按照4月19日執行。

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  本市仍有13.2萬戶保障房輪候傢庭，此次統一申請審核政策實行前已備案的輪候傢庭，仍按照原方式進行保障。19日之前已經領取老核定表的傢庭，隻要在1個月內將相關材料一並上交住保部門進行初審，均按老辦法執行。換句話說，已經領取原各類保障房申請核定表、正在按照原政策進行申請的傢庭，將享有1個月的合理過渡期。在5月18日以前，相關傢庭要將申請表和證明材料一同上交街道、鄉鎮住保部門進行初審，如果審核通過，則可以按照老政策執行。

  本報記者 趙瑩瑩

  保障房統一按公租房標準申請、審核後，申請傢庭還能配售保障房？這成瞭市民關註的焦點。市住建委相關負責人表示，在保持現有住房保障體系基本不變的前提下，保障房分配上將實行"租售並舉，以租為主"。

  

  兩限經適房會否取消？

  這位負責人表示，這些傢庭在輪候期間，可以先通過配租公租房的方式來過渡，有條件的區縣也可以通過發放租金補貼的方式過渡。此外，為進一步加快解決輪候傢庭住房困難，北京市還鼓勵各區縣結合自身實際，對輪候超過一定期限的傢庭，擴大公租房租金補貼范圍，通過承租社會存量房源解決過渡需求。至於"期限"定在多少，補貼范圍怎麼變化，由各區縣根據自身實際決定。

  仁愛區農地貸款率利最低銀行比較已輪候傢庭是否重新排隊？

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-12/16062069220.shtml

  據瞭解，保障房統一申請、審核政策實施後，仍然允許符合條件的經適房輪候傢庭，經申請復核後轉為限價房輪候傢庭。已經登記申請公租房的原廉租房、經適房、限價房輪候傢庭在輪候期間超標的，如果仍然符合公租房準入標準，可以繼續保留公租房資格。

 &花蓮縣法院扣薪emsp;"北京的產權型保障房政策目前沒有變化。實施保障房統一申請、審核政策，並未取消經適房、限價房等產權型保障房。"據其介紹，按照統一申請審核政策備案的傢庭，可以先通過配租公共租賃住房予以保障。待有可配售的保障房房源時，再按照屆時北京出售型保障房政策，對申請傢庭進行配售資格核定，符合條件的參加搖號配售。

四類保障房統一申請審核

  追問

  釋疑

  年底出外地人申請公租房標準

  截至目前，已有石景山、大興、懷柔、通州和門頭溝5個區，出臺瞭非京籍傢庭申請公租房的具體辦法。其他區縣，也將在今年內全部出臺本區縣外地人申請公租房的標準和條件。

  已有經適房傢庭仍可轉為限價房

  市住建委相關負責人昨天說，4月19日起，申請保障房的傢庭，將統一填寫一份《北京市保障性住房申請傢庭情況核定表》，統一按照現行公租房準入標準、審核程序進行審核，審核通過並獲得備案資格的傢庭，將被納入住房保障范圍。這也意味著，將按照最寬的"入口"納入保障范圍。

內容來自sina新聞

  目前，北京的保障房分為四類，即廉租房、經適房、限價房和公租房。其中，公租房的準入"門檻"最寬，如傢庭收入方面，3口及以下傢庭年收入在10萬元以下，4口及以上傢庭年收入在13萬元以下。此前，保障房申請傢庭提出申請時，是按照各類保障房的收入、資產、住房等"門檻"標準，提出申請某一種保障房。

  本報訊(記者趙瑩瑩)從4月19日起，市民無論申請廉租房、經適房，還是限價房、公租房，都將統一填寫"保障房申請核定表"。昨日，北京市住建委公佈，將在全市范圍內實行保障房統一申請、審核，所有保障房申請傢庭全部按公租房標準統一申請審核，並可先配租公租房解決居住困難，待有可配售房源時再搖號配售。

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